长沙四大名校的学区房梳理
近期，最热门的话题莫过于高考，因为长沙没有公开各大高中的成绩，因此各种小道消息满天飞，真假莫辨。
6月24日，湖南省公布普通高校招生录取控制分数线：
倍受关注的湖南四大名校，成绩到底如何?今年的保密工作做的比较好，大多数是复制去年的来顶替，经过小编的筛选，下面这个野生小道消息可能相对靠谱，供大家参考。
小编在网上找到了一份去年高考的数据，供大家参考：
▲2020湖南高考部分学校成绩
当然，长沙四大名校的差距并不大，不管具体排名如何，能够上四大，靠山一本大学概率都会大于98%。
那么，如何进入四大本部?
四大名校本部基本只有高中部，都是需要凭中考成绩考取的。(师大附中2020年开办初中部，但基本不对外招生，仅仅是本单位子弟和大科城人才福利)
好在四大名校都是集团化办学，他们旗下的初中都有一些学区房，不要派位，直接读，这些初中都会有本部的指标生名额，也就是降分录取名额，进入本部高中的概率也相对较大。
为此，小编整理了2021年最新版本，官方明确了配套入读四大名校系初中的学位房，供大家参考。
NO.01 | 长郡系
长郡系是目前ZD的中学教育集团，截止2021年6月在长沙已经开学和规划建设中的集团校多达38所，堪称巨无霸。其中长郡双语、麓山国际都已经组建相对独立的教育共同体，长郡雨外的多校区模式也可以看做一个区域内的小集团。
▲长郡系集团校名单
长郡系初中学位房，大家应该是再熟悉不过了。尤其长郡双语，老牌名校，口碑和成绩都不俗，其三大学区房(八方、钰龙、旭辉)价格逐年攀升。
近期，推出90套房源的万象公园，认筹约2500组，就因为其优越的教育资源(麓山国际小学学区+长郡双语谷山中学招生范围)，受到很多关注。
天心区的纯新盘江悦和鸣，大概率是长郡外国语第一附小学区+配套入学长郡外国语中学。上周末已经首开，首推102套房源，价格区间月1.5万左右，开盘当天全部售罄!
此外，开福区楚天御府、湖山赋、天心区福天藏郡等楼盘也都还有新房。其中楚天御府预推看江大平层，配套长郡开福中学，值得关注。
NO.02 | 雅礼系
雅礼系的规模仅次于长郡系，截止2021年6月在长沙已经开学和规划建设中的集团校多达30所。其中雅礼实验、南雅已经开始组建相对独立的教育共同体。
▲雅礼系集团校名单
雅礼系初中学位房里，最有含金量的应该是雨花区的雅致名园，配套入读南雅中学，这是雅礼系实力最强的初中之一，只有二手房房源。
新房方面，北辰三角洲D4区还有少量住宅在售，配套入读长雅中学，均价1.8万左右。此外，梅溪湖一期剩下的麓云国际、阅溪府、欣利左岸、湘语梅溪等楼盘大概率配套入学西雅中学。
这里比较特殊的是南雅雨花实验中学，有泰禹实业投资，谁投资谁受益的原则下，其配套入学的权益给到了泰禹上雅(公寓)，据说还能六年循环。(请以签订的合同约定为准。)
NO.03 | 师大附中系
师大附中属于省直单位，集团发展稳扎稳打，截止2021年6月在长沙已经开学和规划建设中的集团校有18所。其中师大附中博才中学采取多校区制，已经组建相对独立的区域小集团。
新房方面，中建钰和城配建的师大附中双语热度较高，毛坯均价1.3万左右，持续热销。江山帝景在售建面约150-295㎡毛坯洋房，均价13400元/㎡。
此外，大王山片区的建发电建江山悦，已经签约师大附中博才(湘江校区)，目前主推108-143㎡非毛坯住宅，均价13000-14500元/㎡，可直接认购。
最新消息是，长沙县与师大合作，三一集团配建"师大附中云谷实验学校“及"师大附中云湖实验学校"，小编对于这个校名存疑，或许是师大附属打头，否则的话长沙县将有四所师大附中集团校，不符合“一区(县)一校”的集团化办学原则。这里有待进一步官宣!
NO.04 | 长沙市一中系
长沙市一中属于省教育厅直属单位，集团发展相对较慢，截止2021年6月在长沙已经开学和规划建设中的集团校有15所，其中湘一有独立组建小集团的趋势。
一中系的集团校不多，本部对集团学校的带动力更强，更容易出成绩。
一中系学位房也不多，新房主要是梅溪湖的振业城和阳光城尚东湾，目前振业城只剩下4期没开盘，现场进展缓慢，需要多多等待;尚东湾开始卖精装，均价在1.15万左右，一中新华都已经发展成熟，成绩稳定。
此外，雨花区岭秀时代、德奥悦东方等楼盘配建中学的品牌有待官宣!
以上，就是四大名校的学区房梳理，供大家参考，因为数据较多，学识有限，不足之处敬请指正!
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