梁挺福：高考填报志愿像买房子 加分似贷款

　　2016年已经过去一大半，在过去的大半年，满天飞的房价始终占据新闻头条。直到国庆期间，一大波的楼市限购政策公布实施，给这"火爆"的不能再"火爆"的楼市降了降火。

　　在看热闹的同时，老梁也在反复思考着一个问题：其实买房和我们的一直倡导的高考志愿填报极其相似，简直就是一对"难兄难弟"。

　　怎么相似呢？老梁将用最贴近生活的案例，帮您生动形象揭示高考志愿填报三要素！走心的高三家长记得好好看呀！

　　买房和高考志愿填报通常都要考虑以下几个因素：

　　报志愿VS 买房子

　　一、看口袋 VS 估分数

　　买房前，肯定要先看看自己的家底有多少了，这个家底就代表着一定的经济承受力。根据自己的经济承受力来决定买多少价位的？哪个地段的？什么配置的？全款买还是贷款买？贷款的话，首付交多少？贷多少？等等，这一系列的问题都需要建立在看自己口袋，摸清自己家底的基础之上。

　　高考志愿之前，或者目前很多高三家长，也是处于摸清孩子分数或者实力的这样一个环节。期中考试后，尤其是期末考后，孩子的成绩水平大致都有数了。上心的高三家长都开始要考虑这个水平大致能去哪些学校？学哪些专业？抛除成绩不说，自家孩子想去哪里读大学？想要读什么专业？想去的和能去的之间的差距怎样去弥补？等等，这是做好孩子高三升学规划之前必须仔细思考的问题。

　　二、挑区域 VS 选地区

　　同样，买房子，谁都希望能以最合适的价位买到交通便利，基础设施配备齐全，生活方便，环境舒适的地段的房子。但是，能不能买，还得看经济承受能力。

　　高考志愿填报也是如此。通常来说，天南海北（天津、南京、上海、北京）谁都想去，武汉、厦门、杭州、广州、重庆、成都、西安等也是考生争相报考的福地。但是能不能去还是要看分数！

　　三、观户型 VS 选院校、挑专业

　　买房时，也要事先考虑一下，到底是买个繁华地段普通房，还是买个几环开外豪景房？买学区房还是改善性住房，还是养老房？物业？楼层？绿化？配套？等等要依据个人经济承受力来决定。

　　高考志愿填报时，到底去985、211的普通专业？还是普通院校王牌专业？去二、三线城市的985、211读书？还是一线城市的非985、非211读书？去名牌大学的外地校区读书？还是去重点大学的校本部读书？想想就头大，因为分数就在那里摆着！

　　四、升值空间 VS 就业前景

　　买房时，也是要考虑到房子的日后升值潜力，未来再换房方不方便。还要综合考虑未来几年房源周围的市政规划、商业配套的建设等等，然后再决定拿下哪个楼盘。

　　选择院校与专业也是如此。要考虑目标院校在业内的就业认可度，专业的未来发展潜力与就业空间等问题，唯此，才可以有效避免毕业即失业的尴尬。

　　其实，不仅买房前要考虑的问题相似，就连“解救”措施都一样一样的！

　　一、贷款 VS 加分

　　买房时，没有太大的经济实力，但是又想买到心目中最理想的房子，很多人都会选择向银行贷款的方式，来解决资金不足问题。

　　对于高三考生与家长来说，想去实力更强的院校，学习更好专业，分数又有点"捉襟见肘"，向目院校要加分便是不错的机会和选择！怎样要加分？自主招生、综合素质评价、申请港澳台院校都是很好的机会！

　　二、贷多少款VS加多少分？

　　买房时，贷款数额一方面取决于个人首付比例，另一方面，也是取决于个人的经济实力或者还款能力。还款能力强，银行乐意也放心贷款给你。还款能力差，银行会尽量要求你提供各种担保，并在贷款数额上给予一定限制。

　　申请像自招、综合评价等这样的加分机会时，高校也是以考生的成绩实力水平为考核基础和依据，再决定给不给于加分？给多少加分？

　　不同院校给予的加分优惠幅度是不一样的，就需要考生合理定位，更要好好"包装"自己，拿到更高加分。

　　三、去哪儿贷款VS去哪儿要加分？

　　有的银行对于贷款者审核严格，或者收取的利息高，对于经济实力不是很强的贷款者来说，可能不太划算，即使申请到了贷款也可能会面临很重的还款压力。这时候，可以考虑选择那些对于贷款者收取利益相对不是更高的银行贷款。

　　对于高三考生来说，不能都一股脑的去申请清华北大，这样即使拿到了加分，可能最后也用不上，更何况，还有可能拿不到加分，反而浪费了其它拿到加分的机会。考生需要根据自身实力水平，根据高校要求，去选择那些通过初审概率比较高的院校。
 

　　四、怎么买房 VS 怎样申请加分

　　摸家底（估算能考多少分，排多少名）

　　看楼盘选户型（选院校、定专业）

　　做决策（定目标）

　　假如我们打算买房子，我们有100万元，我们会看80万，100万，还会看120万，甚至160万的房子。事实上，我们很多时候看中的房子多半是自己买不起的，那么最后我们如何决定买哪个房子呢？

　　如果有一个房子是80万，你多半不会买（位置、配套设施和户型不是很满意）；100万的也可能不想买（觉得还不够很满意）；你多半会买120万左右的。为什么，你会想等到交钱的时候，我又能挣到（或者借到）20万了。

　　回到申请自招和综合评价要加分上，也是这样的问题。低的院校看不上，高的院校进不去。高不成低不就。

　　有没有人买80万的房子？有，比较少，那属于比较保守的，不想有压力的人，他们会考虑自己别的地方可能还需要到钱，要留有余地。 自招或者综合评价也是这样，总要给自己留条后路吧，万一高考发挥失利了怎么办？！

　　有没有人买100万的房子？有，人数还不少呢。他们心态很好，不想借钱，心理踏实没有压力。如果后期有不错的收入可以用在精装修上。回归自招或综合评价也是如此。 有的同学对专业要求比较高，就需要留有一定余地选择更好的专业，所以不会把院校定位太高，反而希望用富余分数去增加自己专业的选择权。

　　不少的人会选择买一个更贵的，如120万的，想通过时间差（比如期房，只需要先交定金），贷款来完成购房，这样可以有一个更加满意的房子（进入更好的名牌院校）。 大部分家长考生申请自招和综合评价都是为了冲击更好的院校，完全可以！但是要注意不能盲目冲击，并不是人人都能进北清。

　　因此，我们在综合考虑家长意愿、学生实力和承受压力能力等条件下，我们都会考生量身订做2所院校目标院校，一所是跟考生平时实力相当的院校；另一所会是略高于考生平时实力的，通过努力是完全能够得着的院校。

　　当然了，如果考生的成绩超好，北大、清华差不多就任你挑了！

　　正如当前流行的一个小笑话说的那样：在北京买房，如果您年薪800万到1000万元，二环三环您爱买哪儿买哪儿；如果您年薪400万到600万元，三环四环您爱买哪儿买哪儿；如果您年薪200万到400万元，四环五环您爱买哪儿买哪儿；年薪200万元，五环外爱买哪儿买哪儿；年薪3万到10万元，您爱埋哪儿埋哪儿。

　　自主招生或者综合素质评价也是这样。成绩好，院校专业随你挑。成绩不占优势，"包装"到位也是可以申请到不错的院校和专业的。最怕就是成绩不好，又不注重"包装"，不挖掘自身闪光点的申请者，最终将难逃沦为"炮灰"命运！
 

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